鋼結(jié)構(gòu)住宅(Residential)是指以鋼材作為建筑承重梁柱的民用住宅建筑，按高度可分為低層鋼結(jié)構(gòu)住宅和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅，低層鋼結(jié)構(gòu)住宅一般采用輕型鋼為原材料，高層鋼結(jié)構(gòu)住宅采用重型鋼為原材料，確保住宅安全、穩(wěn)固。鋼結(jié)構(gòu)住宅作為住宅市場的一支新生力量，在建筑節(jié)能(Energy saving)中體現(xiàn)出獨特的優(yōu)勢。
鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點：
1、安全可靠：以鋼材(Steel)為主要建材(Building materials)的住宅(Residential)單位(unit)體積承載力高，較傳統(tǒng)的磚木和磚混技術(shù)更穩(wěn)定、更牢固，抗震性能、抗風(fēng)性能、防水(waterproof)防火性能都要好，還擁有隔熱、隔音功能。鋼材具有很好的延性，能較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結(jié)構(gòu)安全度高，保證了住宅的安全性。
2、綜合造價低：僅僅就造價看，鋼結(jié)構(gòu)住宅(Residential)似乎是高了些，但是綜合了建筑的全部生命周期、鋼結(jié)構(gòu)住宅的節(jié)能、環(huán)保等效益，再加上鋼結(jié)構(gòu)建筑的材料基本可以永遠循環(huán)利用的話，鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價一點也不高。
3、施工便捷工期短：這是鋼結(jié)構(gòu)(住宅(Residential)和傳統(tǒng)住宅的最大不同點，傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)要考慮到混凝土的凝固時間問題，而鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件是在工廠制作完成，只需要將這些構(gòu)件拼接完成即可，這樣就就大大減少了現(xiàn)場工作(gōng zuò)量，縮短施工工期，減少了對周圍居民的影響，同時減輕了對周圍環(huán)境的污染。根據(jù)統(tǒng)計，同樣面積建筑(building)物，鋼結(jié)構(gòu)比砼結(jié)構(gòu)工期可縮短1/3，而且可節(jié)省支模材料。
4、綠色(green)環(huán)保可持續(xù)：所有住宅都有一定的使用壽命(lifetime)，一般磚混結(jié)構(gòu)(的住宅拆除的原材料無法再利用，而且會產(chǎn)生大量垃圾(Rubbish)污染環(huán)境(environment)。鋼結(jié)構(gòu)住宅的鋼材可以100%回收，實現(xiàn)循環(huán)利用，建造和拆除時對環(huán)境污染較少，符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展（Sustainable Development)的要求。
5、合理利用空間：
（1）能合理布置功能區(qū)間 　　
利用鋼材強度高的特點，設(shè)計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創(chuàng)造開放式住宅(Residential)。而傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)）由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由，如果開間過大，就會造成板厚、梁高、柱大，出現(xiàn)“肥梁胖柱”現(xiàn)象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝修飾品時，經(jīng)常由于自行改變墻體位置，增加隱患。
（2）空間利用率高
在空間使用(use)率上，鋼結(jié)構(gòu)(的斷面小，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加5%-8%有效建筑(building)面積。在建筑風(fēng)格(style)上，鋼結(jié)構(gòu)建筑也更顯靈活豐富（plump)，戶內(nèi)空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。自重輕、抗震性、有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能
任何事物都是一把雙刃劍，鋼結(jié)構(gòu)住宅(Residential)也不例外，在帶給人們便利的同時也表現(xiàn)出了自身的局限性邊坡防護網(wǎng)廠家有主動防護與被動防護，主動防護系統(tǒng)是以鋼絲繩網(wǎng)為主的各類柔性網(wǎng)覆蓋包裹在所需防護斜坡或巖石上，以限制坡面巖石土體的風(fēng)化剝落或破壞以及為巖崩塌（加固作用），或?qū)⒙涫刂朴谝欢ǚ秶鷥?nèi)運動（圍護作用）。
結(jié)構(gòu)住宅的缺點：
1.造價比傳統(tǒng)磚混和鋼混相對來說要高一些。
2.輕鋼結(jié)構(gòu)住宅以其特有的鋼骨架和墻體，屋面等材料以及標(biāo)準(zhǔn)化、定型化的內(nèi)部布局和配套設(shè)施(shè shī)，很難適應(yīng)群眾對住房可“任意處理”的習(xí)慣。
3.鋼材的腐蝕：必須采用鍍鋁鋅鋼，才能最大程度的防腐，主體鋼結(jié)構(gòu)才能達到50年。
4.對新型材料要求比較多，輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)配隔熱保溫等材料，將普遍采用輕質(zhì)的新型建筑材料等。
從世界范圍(fàn wéi)來看，發(fā)達國家(country)鋼結(jié)構(gòu)住宅已占市場65%以上。在我國，鋼結(jié)構(gòu)住宅項目已經(jīng)成為國家重點推廣(Promotion)的項目，受到了社會各階層的廣泛關(guān)注，正朝著產(chǎn)業(yè)化、系統(tǒng)化等方向發(fā)展，并且產(chǎn)業(yè)化體系和系統(tǒng)化技術(shù)也正逐漸走向成熟。
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